येडा बोनी कपूर फर्म की फिल्म सिटी लेआउट योजनाओं को अस्वीकार करता है; संशोधन की तलाश करता है

ग्रेटर नोएडा: यमुना एक्सप्रेसवे इंडस्ट्रियल डेवलपमेंट अथॉरिटी (येडा) ने मंगलवार को कहा कि उसने बोनी कपूर की अगुवाई वाली फर्म के नवीनतम अनुरोध को अस्वीकार कर दिया है, जो एक्सप्रेसवे के साथ सेक्टर 21 में एक फिल्म शहर की स्थापना के लिए अपनी लेआउट प्लान को मंजूरी देने के लिए है, और इसे संशोधित करने के लिए इसे संशोधित करने के लिए एक नोटिस जारी किया है। “योजना एक समेकित क्षेत्र को बनाए रखने के बजाय नामित ग्रीन बेल्ट को टुकड़े करती है। ग्रीन कवर कुल साइट का 15% है, लेकिन बिल्डर की योजना उम्मीदों से कम हो जाती है,” येडा के सीईओ ने कहा। (HT फ़ोटो) येडा ने पाया कि वर्तमान रूप में लेआउट में फायर नो-ऑब्जेक्शन सर्टिफिकेट (NOC), स्ट्रक्चर सेफ्टी सर्टिफिकेट की कमी थी, और यह एक हरे क्षेत्र पर वाणिज्यिक कार्य की योजना बनाकर भूमि उपयोग का भी उल्लंघन करता है। Bayview Bhutani Film City Private Limited, फिल्म निर्माता बोनी कपूर और भूटानी समूह के नेतृत्व में एक कंसोर्टियम-ने प्रस्तावित 230 एकड़ के फिल्म शहर के लिए तीन दिन पहले अपनी लेआउट योजना प्रस्तुत की, जिससे यिडा ने कई आपत्तियों को बढ़ाने के लिए प्रेरित किया, जो कि अनुमोदित भूमि उपयोग से प्रमुख विचलन का हवाला देते हुए, येडा के अधिकारियों ने कहा। “प्राधिकरण की मुख्य चिंता नामित हरे क्षेत्रों का प्रस्तावित परिवर्तन है, जो मूल रूप से पार्कों, खेल के मैदानों और बहुउद्देश्यीय खुले स्थानों के लिए निर्धारित किया गया है। इसके बजाय, कंसोर्टियम ने इस भूमि पर आवास और संबंधित बुनियादी ढांचे के साथ फिल्म स्टूडियो का निर्माण करने की योजना बनाई है। इस कदम, अधिकारियों ने कहा, अधिकारियों ने कहा,” शंकुधारी भूमि उपयोग के अनुरूप नहीं है। ” येडा ने कहा कि लेआउट योजना (डेवलपर द्वारा प्रस्तुत) में औद्योगिक क्षेत्र के भीतर कई वाणिज्यिक भवन शामिल हैं – एक और स्पष्ट उल्लंघन। ज़ोनिंग नियमों के विपरीत, “वेयरहाउस, होटल, और स्टाफ हाउसिंग को औद्योगिक-उपयोग की भूमि पर प्रस्तावित किया गया है। कंसोर्टियम भी प्रमुख दस्तावेजों को प्रस्तुत करने में विफल रहा है, जिसमें फायर सेफ्टी एनओसी और स्ट्रक्चरल स्टैबिलिटी सर्टिफिकेट शामिल हैं। केवल फिल्म इंस्टीट्यूट और फिल्म स्टूडियो के लिए लेआउट को इस चरण में मंजूरी दे दी जाएगी। डेवलपर ने फिल्म संस्थान और स्टूडियो कंस्ट्रक्शन का कम से कम 15% पूरा किया, ”सीईओ ने कहा। अनुमोदित भूमि उपयोग के अनुसार, 155 एकड़ जमीन औद्योगिक उद्देश्यों के लिए आरक्षित हैं और व्यावसायिक उपयोग के लिए 75 एकड़ जमीन हैं। येइदा के अधिकारियों ने कहा कि औद्योगिक हिस्से में, फिल्म संस्थान के लिए 21 एकड़ और फिल्म से संबंधित सुविधाओं के लिए 134 एकड़ जमीन है। सीईओ ने कहा, “योजना एक समेकित क्षेत्र को बनाए रखने के बजाय नामित ग्रीन बेल्ट को टुकड़े करती है। ग्रीन कवर कुल साइट का 15% है, लेकिन बिल्डर की योजना उम्मीदों से कम हो जाती है,” सीईओ ने कहा। प्राधिकरण ने कंसोर्टियम को प्रस्ताव को संशोधित करने और जल्द से जल्द एक चरण-वार विकास योजना प्रस्तुत करने का निर्देश दिया है। केवल चरण 1, औद्योगिक क्षेत्र को कवर करते हुए, अभी के लिए अनुमोदित किया जाएगा। हालांकि, चरण 2 और 3 को स्पष्ट रूप से संशोधित योजना में इंगित किया जाना चाहिए, अधिकारियों ने कहा। सिंह ने कहा, “परियोजना सुविधाओं के 15% के बाद ही व्यावसायिक गतिविधियों की अनुमति दी जाएगी। फिल्म स्टूडियो के निर्माण पर ध्यान केंद्रित करने वाले पहले चरण में तीन साल लगने की उम्मीद है, जिसमें कुल परियोजना पूरी तरह से आठ साल की समयरेखा है।” भूटानी इन्फ्रास्ट्रक्चर के मुख्य कार्यकारी अधिकारी आशीष भूटानी बार -बार प्रयासों के बावजूद टिप्पणी के लिए अनुपलब्ध थे।